Бизнес-центр PREO 8
Бизнес-центр PREO 8 - современный архитектурный проект, расположенный по адресу Преображенская пл., д. 8, состоит из двух башен (27 и 23 этажа), объединенных общим стилобатом и самым высоким в России внутренним атриумом. Офисная зона: 75 000 кв.м. Торговая зона проекта занимает 3 этажа и ее общая площадь превышает 5 000 кв.м. Офисное пространство класса А, созданное с использованием новейших инженерных решений. В здании организован шестиуровневый подземный паркинг на 1050 м/м, а также наземная гостевая автостоянка на 30 м/м. Конструктивные особенности: шаг колон 7х7,6 м, высота потолков - 3,2 м,нагрузка на перекрытие до 400 кг/кв.м.
Бизнес-центр PREO 8 является новым качественным офисным комплексом класса A, расположенным на Преображенской площади, в двух минутах пешком от одноименной станции метрополитена. От бизнес-центра до Садового кольца – всего 5 километров, поэтому путь от офисного комплекса в центр займет не более двадцати минут.
В БЦ PREO 8 к услугам арендаторов – собственная развитая инфраструктура. На первом этаже делового центра находится кофейня известного бренда Starbucks, а также магазины, сервис бытовых услуг и банковское отделение. Рядом с офисным комплексом также расположены различные рестораны, кафе быстрого питания и магазины.
В БЦ PREO 8 аренда офисных площадей предлагается для блоков различного диапазона: от 430 квадратных метров до 2267 квадратных метров. Офисы в бизнес-центре PREO 8 предлагаются как с отделкой, так и с возможностью выполнения ремонта под индивидуальные нужды арендатора. В новом офисе с комфортом сможет разместиться как солидная крупная, так и молодая начинающая компания.
Расположение:
Адрес: Преображенская пл., д. 8
3 минуты пешком от ст. м. Преображенская Площадь
Бизнес-центр "PREO 8" расположен в районе Преображенское ВАО г. Москвы. Рядом пролегают улицы Б. Черкизовская, Краснобогатырская и Преображенская. Расстояние до Садового кольца - 5 км., до ТТК - 3 км., до МКАД - 8,5 км. Дорога пешком от станции метро "Преображенская Площадь" занимает около 3 минут. В 4 км. расположены Ленинградский, Ярославский и Казанский железнодорожные вокзалы.
Преображенская пл., д. 8
Адрес: Москва г, пл Преображенская
Класс: A
Метро: Преображенская площадь , 3 мин. пеш.
Коммунальные платежи: Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Эксплуатационные платежи: Операционные расходы включены в арендную ставку
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7(495)287-67-44
Описание:
Современный архитектурный проект - бизнес-центр "Preo 8" состоит из двух башен (27 и 23 этажа) объединенных общим стилобатом и самым высоким в России внутренним атриумом. Офисная зона: 75 000 кв.м. Торговая зона проекта занимает 3 этажа и ее общая площадь превышает 5 000 кв.м. Офисное пространство класса "А" созданное с использованием новейших инженерных решений. В здании организован шестиуровневый подземный паркинг на 1050 м/м, а также наземная гостевая автостоянка на 30 м/м. Конструктивные особенности: шаг колон 7х7,6 м., высота потолков - 3,2 м.,нагрузка на перекрытие до 400 кг / кв.м.Расположение: Бизнес-центр "PREO 8" расположен в районе Преображенское ВАО г. Москвы. Рядом пролегают улицы Б. Черкизовская, Краснобогатырская и Преображенская. Расстояние до Садового кольца - 5 км., до ТТК - 3 км., до МКАД - 8,5 км. Дорога пешком от станции метро "Преображенская Площадь" занимает около 3 минут. В 4 км. расположены Ленинградский, Ярославский и Казанский железнодорожные вокзалы.
Аренда
| Этаж | Площадь | Деление от | Ставка (кв.м./год) | Ставка (за блок в месяц) | Отделка | Комментарии |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 410 | - | 28 000 руб. | 956 667 руб. | С отделкой | кор. А |
| 19 | 926 | - | 31 000 руб. | 2 392 167 руб. | Под арендатора | кор. В |
| 18 | 851 | - | 26 000 руб. | 1 843 833 руб. | С отделкой | кор. А |
| 18 | 2267 | - | 42 000 руб. | 7 934 500 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 25 000 руб. |
| 19 | 1026 | - | 27 000 руб. | 2 308 500 руб. | С отделкой | кор. В |
| 20 | 1788 | 800 | 24 000 руб. | 3 576 000 руб. | Под арендатора | кор. А/ без отделки - 24 000 руб. |
| 20 | 2267 | 800 | 24 000 руб. | 4 534 000 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 24 000 руб. |
| 21 | 1788 | - | 42 000 руб. | 6 258 000 руб. | Под арендатора | кор. А/ без отделки - 25 000 руб. |
| 21 | 2265 | - | 42 000 руб. | 7 927 500 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 25 000 руб. |
| 22 | 1788 | - | 27 000 руб. | 4 023 000 руб. | Без отделки | кор. А |
| 22 | 2265 | - | 27 000 руб. | 5 096 250 руб. | Без отделки | кор. В |
| 23 | 1785 | - | 27 000 руб. | 4 016 250 руб. | Без отделки | кор. А |
| 23 | 2210 | - | 25 000 руб. | 4 604 167 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 18000 руб.+ операц.+ НДС |
| 24 | 1943 | - | 27 000 руб. | 4 372 200 руб. | Без отделки | кор. В |
| 25 | 1943 | - | 27 000 руб. | 4 371 750 руб. | Без отделки | кор. В |
| 26 | 1300 | - | 25 000 руб. | 2 708 333 руб. | С отделкой | кор. В |
| 7 | 1903 | - | 31 000 руб. | 4 916 083 руб. | Под арендатора | кор. В/ Без отделки - 25 000 руб. |
| 08 | 1000 | - | 42 000 руб. | 3 500 000 руб. | Под арендатора | кор. В/ Без отделки - 25 000 руб. |
| 22 | 2265 | 800 | 24 000 руб. | 4 530 000 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 24 000 руб. |
| 23 | 1785 | 800 | 24 000 руб. | 3 570 000 руб. | Под арендатора | кор. А/ без отделки - 24 000 руб. |
| 23 | 2210 | - | 27 000 руб. | 4 972 500 руб. | Без отделки | кор. В |
| 3 | 103 | 50 | 24 941 руб. | 207 842 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 155 | 100 | 24 941 руб. | 311 763 руб. | С отделкой | - |
| 4 | 2158 | 800 | 26 000 руб. | 4 675 667 руб. | С отделкой | кор. В |
| 5 | 55 | 10 | 24 941 руб. | 103 921 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 100 | 50 | 24 941 руб. | 207 842 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 155 | 100 | 24 941 руб. | 311 763 руб. | С отделкой | - |
| 5 | 205 | 150 | 24 941 руб. | 415 683 руб. | С отделкой | - |
| 10 | 2088 | 800 | 30 000 руб. | 5 220 000 руб. | С отделкой | кор. А |
| 10 | 2279 | 800 | 30 000 руб. | 5 696 750 руб. | С отделкой | кор. В |
| 12 | 418 | - | 26 000 руб. | 905 667 руб. | С отделкой | кор. А |
| 12 | 972 | - | 26 000 руб. | 2 106 000 руб. | С отделкой | кор. В |
| 13 | 579 | - | 26 000 руб. | 1 254 500 руб. | С отделкой | кор. А |
| 13 | 1189 | - | 27 500 руб. | 2 723 646 руб. | С отделкой | кор. В |
| 7 | 2449 | 280 | 26 000 руб. | 5 306 167 руб. | С отделкой | кор. А |
| 8 | 2450 | 800 | 26 000 руб. | 5 308 333 руб. | С отделкой | кор. А |
| 9 | 2088 | - | 26 500 руб. | 4 611 000 руб. | С отделкой | кор. В |
| 9 | 2262 | - | 26 500 руб. | 4 994 587 руб. | С отделкой | кор. А |
| 3 | 119 | - | 30 000 руб. | 297 500 руб. | С отделкой | - |
| 3 | 119 | - | 27 000 руб. | 267 750 руб. | С отделкой | - |
| Диапазон | 908 | - | 45 000 руб. | 3 405 000 руб. | С отделкой | 1-2 этажи |
| Многоярусный блок | 909 | - | 45 000 руб. | 3 406 875 руб. | Без отделки | Блок А/1-2 этаж |
| 10 | 4367 | 800 | 27 000 руб. | 9 825 750 руб. | С отделкой | кор. А + В- 2088 кв. м.+2279 кв. м. |
| 20 | 4055 | - | 24 000 руб. | 8 110 000 руб. | Без отделки | кор. А + В 1788 кв. м. +2267кв. м. под отделку |
| 21 | 4053 | 800 | 25 000 руб. | 8 443 750 руб. | Без отделки | кор. А + В 1788 кв. м.+2265 кв. м. |
| 22 | 4053 | 800 | 25 000 руб. | 8 443 750 руб. | Без отделки | кор. А + В -1788 кв. м.+2265 кв. м. |
| 23 | 3995 | 800 | 25 000 руб. | 8 322 917 руб. | Без отделки | кор. А + В -1785 кв. м.+2210 кв. м. |
| 26 | 1320 | - | 26 000 руб. | 2 860 000 руб. | С отделкой | кор. В |
| 9 | 4350 | 800 | 27 000 руб. | 9 787 500 руб. | С отделкой | кор. А + В- 2262 кв. м.+2088 кв. м. |
| 12 | 694 | - | 31 000 руб. | 1 792 833 руб. | С отделкой | бронь / кор. В |
| 7 | 410 | - | 42 000 руб. | 1 435 000 руб. | Под арендатора | кор. А / без отделки - 25 000 руб. |
| 8 | 1404 | - | 28 000 руб. | 3 276 000 руб. | С отделкой | кор. А |
| 7 | 1674 | 178 | 27 000 руб. | 3 766 500 руб. | С отделкой | кор. А/ Блоки 178; 222; 211; 211; 437; 237; 178 кв.м. |
| 8 | 4352 | - | С отделкой | Блок А+Б 1903 под отделку + 2449 с отделкой | ||
| 12 | 1142 | - | 27 500 руб. | 2 616 854 руб. | С отделкой | кор. А |
| 7 | 180 | - | 27 500 руб. | 412 500 руб. | С отделкой | кор. А |
| 7 | 328 | - | 42 000 руб. | 1 148 000 руб. | Под арендатора | кор. В/ без отделки - 25 000 руб. |
| 13 | 2266 | - | 28 000 руб. | 5 287 333 руб. | С отделкой | кор. В |
| 04 | 1596 | - | 30 000 руб. | 3 990 750 руб. | С отделкой | кор. А |
| 04 | 2157 | - | 30 000 руб. | 5 392 500 руб. | С отделкой | кор. В |
| 06 | 1424 | - | 28 000 руб. | 3 322 200 руб. | С отделкой | кор. В |
| 06 | 2079 | - | 28 000 руб. | 4 851 233 руб. | С отделкой | кор. А |
| 10 | 2088 | - | 30 000 руб. | 5 219 750 руб. | С отделкой | кор. А |
| 10 | 2279 | - | 30 000 руб. | 5 696 750 руб. | С отделкой | кор. В |
| 14 | 1792 | - | 35 000 руб. | 5 226 667 руб. | С отделкой | кор. А |
| 17 | 1793 | - | 38 000 руб. | 5 677 833 руб. | С отделкой | вакантно с 01.07.25 / кор. А |
| 17 | 2267 | - | 38 000 руб. | 7 178 833 руб. | С отделкой | вакантно с 01.07.25 / кор. В |
| 23 | 3573 | - | 27 000 руб. | 8 039 250 руб. | Без отделки | кор. А |
| 25 | 8361 | - | 27 000 руб. | 18 812 700 руб. | Без отделки | кор. В |
| 25 | 11934 | - | 27 000 руб. | 26 851 950 руб. | Без отделки | кор. А и кор. В |